Appartement à vendre, 94m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement Traversant 81 M² Plateau Central Clermont Ferrand Plein coeur centre ville, à deux pas de la Place de la Victoire, charmant appartement traversant de 81 m², situé au 1er étage d'un immeuble classé aux monuments historiques, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole. Volumes généreux pour cet appartement qui se compose : Entrée avec parquet, pièces de vie séparées séjour/salon 48 m², cuisine de 14 m² ouverte sur séjour avec véritable four à pains, mezzanine, Salle d'eau avec douche, Wc séparés. Hauteurs sous plafonds 3,50 m avec poutrelles en bois vernis, chauffage individuel électrique, 2 cheminées en pierre de Volvic dont une avec insert. Une cave de 25 m² complète ce bien. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 019 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).