Appartement à vendre, 60m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T3 de 60m² situé au dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel toute la journée et d’une superbe vue sur la Sainte-Victoire sans aucun vis-à-vis. Quartier prisé de Brédasque–Saint-Mitre, proche à pied du parc, des commerces, écoles, crèche, laboratoire et pédiatre. Bus 3, 8, Aixpress A et lignes Airbus/CEA au pied de la résidence. Accès rapide A51 et A8. `` Entièrement rénové : climatisation réversible (Dpe C), double vitrage Pvc, radiateurs à inertie, toiture refaite en 2025 avec garantie décennale, fibre optique. Plan en étoile sans perte d’espace : entrée avec rangement, séjour et cuisine exposés Sud ouvrant sur une terrasse de 8m², deux chambres Est avec vue Sainte-Victoire, salle de bain et Wc séparés. Vendu avec parking privatif et box fermé en sous-sol. Rare à la vente, idéal pour jeune couple ou investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marion Le Bis, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro