Appartement à vendre, 88m², Metz

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Rare à la vente ! Disposant d'une situation géographique ultraprisée, à proximité du square Dornes, entre Jean 23 et le jardin Botanique, une maison en copropriété située sur l'arrière d'un très bel immeuble bourgeois et dans la quiétude d'une rue peu passante. Elle comprend une entrée, un Wc sanibroyeur, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un 'cellier' avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, une salle de bains avec Wc et deux chambres. Une cour privative de 76m². Ses atouts : - situation géographique prisée, - style architectural bourgeois, - cour de 76m² à aménager pour plus d'intimité, Le conseil : En ouvrant le 'cellier' sur le séjour (simple cloison), vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Dpe : E Kevin Boileau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz. Surface : 88 m² Prix du bien : 229900 € Prix du bien hors honoraires : 218405 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 11495 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 578 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).