Appartement à vendre, 53m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Le Cabinet Cobalt Immobilier, vous propose, idéalement situé en hypercentre de Nantes, ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové. Il allie cachet de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, il bénéficie d'un agencement optimisé. L'entrée dispose de rangements intégrés ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le salon-séjour avec cuisine ouverte donne sur rue, offrant un espace convivial et fonctionnel. La grande chambre, tournée vers une cour au calme, met en valeur de magnifiques pierres apparentes. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Doté de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix Hai : 168 000 Euros dont 8 000 Euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. Pour toute information complémentaire, veullez Monsieur Sébastien Carton au [Coordonnées masquées]. Réf : Sc 651 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Surface : 53 m² Prix du bien : 168000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 127 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)