Appartement à vendre, 115m², Nantes

Description

Appartement 5 pièces 115 m² Nantes Coeur de Ville : A côté du Château des Ducs de Bretagne, appartement au premier étage d'une résidence dans une rue sans circulation et aux pieds du Busway. 115M² à redessiner : En effet, aujourd'hui utilisé par une association, le bien est composé d'une entrée/dégagement desservant 3 bureaux (11/13 et 17m²) tous rejoints entre eux (2 portes d'accès), une salle de réunion de 35m² et une réserve de 18m². Un sanitaire complète ce bien. Plusieurs arrivées/évacuation sont accessibles. Redessiner le plateau sans grande contrainte architecturale. Possibilité de découpe en 2 lots en attente de validation. Beau potentiel à visiter ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations