Maison à vendre, 50m², Paris 9ème

Description

Cession De Fonds Immprove propose un emplacement premium pour une restauration rapide sans extraction : 30m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 19m² avec bureau, vestiaire et toilette. Terrasse de 8 couverts autorisés. Emplacement à fort passage, proche Opéra et Grands Magasins. Ca 23 : 397K euros, Ca 24 : 423K euros. Loyer : 29 724 euros/tri Ht Hc. Bail 10 ans. Cession négociable : 150K euros Nv. Ouverture 7/7. Idéal pour restauration rapide ou boutique cadeaux/souvenirs. Disponibilité: Immédiate . Vitrine sur rue . Emplacement n°1 . Droit de terrasse Surface Rdc : 31 m² Situation/Transports : Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Madeleine (12), Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14) Rer Auber (A, E) Tram Opera (T1) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Droit de mutations de 4260 euros sur cession . Honoraires de rédaction à prévoir Surface : - Étage : Ss - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 19 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (Ilc) - Honoraires : 30% Ht du loyer annuel Ht Hc à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rdc - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 31 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (Ilc) - Honoraires : 30% Ht du loyer annuel Ht Hc à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence annonce : mander plus d'informations