Maison à vendre, 62m², Toulouse

Description

L'agence L'Immo de l'Ovalie vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 de 62 m² environ, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du métro La Vache (ligne B) et à proximité immédiate de la future ligne C. ? Localisation idéale : Situé au nord de Toulouse, dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - À 2 minutes à pied de la station de métro 'La Vache' - Proche des commerces, écoles, parcs, et commodités - Accès rapide au périphérique toulousain - À proximité de la future ligne C du métro en cours de développement ? Descriptif du bien : Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement se compose de : ? Une entrée spacieuse ? Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger avec sa climatisation, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², exposée pour profiter de la lumière naturelle ? Une cuisine moderne, entièrement équipée (plaque, hotte, four, rangements, etc.) ? Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ? Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et son meuble vasque pour plus de rangement ? Un Wc indépendant ? Atouts complémentaires : -1 place de parking en sous-sol sécurisé -1 place de stationnement aérienne - Copropriété bien entretenue, espaces verts, cadre paisible - Faibles charges de copropriété sans procédure ? À retenir : - Climatisation réversible dans la pièce principal - 2 places de stationnement - Proximité immédiate métro B et future ligne C - Idéal résidence principale ou investissement locatif avec très bonne rentabilité sur le secteur Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à l'agence L'immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey Douziech (Rsac Toulouse ) . Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros. Audrey Douziech (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 907 440 812 - Tolouse.