Appartement à vendre, 59m², Lyon 8ème

Description

Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, à la limite du 7e, cet appartement lumineux de plus de 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien avec la présence de crèches, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi qu’un marché de quartier le dimanche matin. Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement avantageux avec la Voie Lyonnaise 7 à proximité immédiate pour les déplacements à vélo, le tramway T6 à seulement 5 minutes à pied, et le bus C12 à 2 minutes permettant de rejoindre Bellecour rapidement. Nichée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d’un espace paysager verdoyant, cette adresse combine parfaitement confort urbain et sérénité. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement comprend une entrée accueillante avec placard mural, une cuisine aménagée semi-ouverte, un séjour lumineux de plus de 17 m² avec accès à un balcon agréable, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bains et des Wc séparés. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément pour faciliter votre stationnement. Un bien soigné, confortable et prêt à accueillir votre quotidien dans un quartier dynamique et recherché. Visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carine Chaintreuil, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 832 286 785