Appartement à vendre, 70m², Toulon

Description

Il y a des appartements qui simplifient vraiment la vie. Celui-Ci en fait clairement partie. Bienvenue à la résidence Le Perroquet, dans le quartier recherché de La Rode. Un emplacement stratégique, pensé pour celles et ceux qui veulent tout avoir à portée de main : le centre commercial Mayol à deux pas, les universités accessibles en quelques minutes, le port, le Mourillon et le centre-ville tout proches. Ici, le quotidien se fait à pied, sans contrainte, avec cette sensation agréable de gagner du temps? et de l'énergie. L'immeuble, parfaitement entretenu, inspire immédiatement confiance. Parties communes soignées, ascenseur, présence d'un employé d'immeuble : on sent que la résidence est suivie, habitée, respectée. Le stationnement privé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce confort rare en coeur de ville. L'appartement, en bon état général, s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, exposé Sud-Ouest. La pièce de vie accueille naturellement le salon, la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, pensée pour partager, recevoir ou simplement profiter. La terrasse prolonge l'espace, idéale pour un café au soleil ou une fin de journée au calme. Deux chambres bien dimensionnées permettent de s'adapter à tous les projets : famille, télétravail, investissement réfléchi. Un cellier, une salle d'eau fonctionnelle et des Wc séparés complètent l'ensemble. Chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle au gaz, charges maîtrisées incluant l'entretien général, l'ascenseur, l'eau froide et la révision de la chaudière. Taxe foncière : 1 680 € (dont 309 € de Tom). Un appartement équilibré, bien situé, facile à vivre. Un de ceux où l'on se projette immédiatement? et où l'on se sent chez soi. Copropriété de 212 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.