Appartement à louer, 66m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 66 m² 35 rue des Arts et Métiers, 38100 Grenoble Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de type 3 de 66 m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et surtout par sa situation idéale, entre calme résidentiel et proximité de tout. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur une première terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et de Wc séparés. Atouts principaux : Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur Résidence de 2009, fermée et sécurisée Garage fermé en sous sol Copropriété bien entretenue Garage à vélo sécurisé Localisation stratégique : À proximité immédiate de la Presqu'île scientifique, des commerces, écoles et transports (tram A à quelques minutes à pied) Accès rapide au centre-ville de Grenoble Connexions directes aux grands axes routiers : A480, Rocade Sud, idéal pour les trajets domicile-travail Un bien rare sur un secteur agréable à vivre. Loyer appartement : 920 Eur Loyer garage : 130 Eur Charges mensuelles estimées (eau chaude et chauffage compris) : 80 Eur Anaïs de Je m'installe ici - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).