Appartement à vendre, 50m², Orléans

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Situé à Orléans limite Fleury , dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1995, venez découvrir cet appartement de type F2 offrant un beau potentiel D'une surface habitable de 50m2, ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec petit balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et Wc séparés. Atouts supplémentaires : Jardin privatif en jouissance exclusive de 53 m² : idéal pour profiter des beaux jours. Grande cave de 33 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Place de parking Prévoir travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Transformable en F3 Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et des axes principaux. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :