Maison à vendre, 131m², Marseille 1er

Description

Maison de ville 6 pièces 131 m² Nous vous proposons à la vente cette charmante Maison de Ville à quelques pas de la place Jean Jaurès. Sur trois niveaux et aujourd'hui aménagée comme deux appartements, cette maison offre un fort potentiel avec ses 192m2 habitables dont 131m2 Carrez. Au R-1, vous aurez accès aux caves ainsi qu'une grande pièce pouvant être transformée en studio et s'ouvrant sur une cour de 25m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage est quant à lui composé d'un séjour, d'une chambre, une cuisine avec possibilité d'y faire une terrasse et une salle de bains. L'ensemble nécessitera une rénovation et se trouve à proximité des commerces, transports et du lycée Thiers. Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Egloff Valentin - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Surface : 131 m² Prix du bien : 473000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 € et 7 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F