Appartement à louer, 87m², Toulouse

Description

Idéalement situé face à Saint-Aubin et à quelques pas de la Place Dupuy, découvrez cet appartement duplex de 87,5 m² offrant de superbes volumes. Ce logement propose un cadre de vie pratique et spacieux, à mi-chemin entre l'esprit loft et la maison de ville. Au rez-de-chaussée,apres avoir passé une cour privative de 30 m2, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce principale carrelée, agrémentée d'un coin cuisine à équiper. Un Wc est également disponible à ce niveau. Une terrasse d environ 12 m2 sans aucun vis a vis complete l ensemble a l autre extremité de la piece de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux vastes chambres avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second Wc indépendant . Chauffage électrique,double vitrage, stores extérieurs électriques.... Etat irréprochable Loyer : 1 280 € par mois (charges incluses) Les charges sont 50 € par mois (incluant l'entretien des parties communes et une provision sur la consommation d'eau froide).Elles sont regularisables annuellement sur présentation de justificatifs émanant du syndic Dépôt de garantie : 1 230 € Honoraires d'agence : 1 131 € Ttc (rédaction de bail, état des lieux, constitution de dossier) Diagnostics (réalisés en 2022) : Dpe : D (242 kWh/m²/an) Ges : B (7 kg CO²/m²/an) Disponible dès à présent. Nes mander plus d'informations