Appartement à louer, 39m², Lyon 7ème

Description

Xlm, spécialiste de la gestion locative vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 39 m2 meublé et décoré avec goût, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, au Rez-de-Chaussée d'un immeuble bien entretenu. L’Appartement est idéalement placé. La station de métro Garibaldi (ligne D) est à 1 minute à pied. Vous pourrez également rejoindre la Gare de La Part Dieu en 4 minutes via la station Saxe-Gambetta située à 5 minutes à pied. De nombreux commerces et commodités sont à proximité. L’Appartement comprend : - Une belle entrée, - Un séjour lumineux avec un magnifique parquet chevron et un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une chambre lumineuse, - Une agréable salle d’eau avec machine à laver, - Une jolie cuisine aménagée et bien équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, four à micro-ondes). L'appartement est en outre équipé de la climatisation. Bail meublé Loyer Charges Comprises : 898,63 euros Loyer hors charges : 838,63 euros Provision pour charges : 60 euros par mois Classe Energie : E (312kWh/m2/an) Ges : D (47 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’energie : entre 960 € et 1 340 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Honoraires à la charge du locataire : 501.41 euros Ttc dont : - honoraires pour l’etat des lieux 115.71 euros Ttc - honoraires pour constitution du dossier, visites, rédaction du bail : 385.70 euros Ttc N’hesitez pas à nous pour toute demande relative à la mise en location et à la gestion de votre immobilier !