Appartement à vendre, 59m², Perpignan

Description

À Vendre - Appartement T3 - 66100 Perpignan - Moulin À Vent Découvrez sans tarder cet appartement de type 3 pièces principales au 1er étage de la résidence. Traversant, il bénéficie d'une excellente exposition Ouest-Est et d'une belle lumière toute la journée. Situé dans le quartier du Moulin à Vent, alliant calme et proximité des commodités, il est idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard de rangement, un séjour convivial et facile à aménager, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante à un cellier. Pour l'espace nuit, 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon. Entre les 2 chambres, vous y trouverez un dressing pour plus de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite, un Wc indépendant et dégagement. L'appartement est déjà habitable sans nécessité de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Stationnement facile dans la rue, ou dans le parking en face de la résidence. Le quartier est très bien desservi, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un collège. Les amateurs de sports pourront profiter du centre sportif et du terrain de sport situés à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, dont un supermarché, est également facilement accessible. Pour les déplacements, plusieurs lignes de bus sont à disposition, offrant une grande flexibilité. Le cadre de vie est également agréable, avec des parcs et des jardins à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Devenez vite son nouveau propriétaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas Horcas Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 8788 Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 7238 €