Appartement à vendre, 20m², Nantes

Description

Appartement 1 pièce 20 m² Simplicite & Tranquillite De Votre Investissement Avec Bail Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché Adagio Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant Adagio Avantages fiscaux du Lmnp La Résidence : Aparthotel Adagio Access Nantes Viarme 42 Rue Russeil, 44000 Nantes [Url masquée pour votre sécurité] L'Appartement : Studio meublé de 19.85 m2 au Rdc Prix de vente Fai : 86 700Eur Loyer annuel perçu : 3 853Eur Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 299Eur Votre locataire : Adagio ( Filiale commune du Groupe Accor et du Groupe Pierre&Vacances center Parcs ) Bail en cours 09/2035 - Emplacement Coeur de Ville : Nantes : 6ème Ville de France A 2 min de la première station de Tramway A 10 min à pied du centre-ville L'Île de Versailles ou encore le Château des Ducs de Bretagne à proximité Prix (4 300 EUR/m2) très compétitif au regard de l'emplacement au coeur de la 6ème Ville de France, des prestations de la résidence, des services et de son modèle de gestion Vs 5 000 EUR/m2 du marché sur cet emplacement - Un locataire unique : Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant Numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses - Gestion sans souci : Bail commercial ferme Conclusion : prix attractif, loyer élevé et non plafonné, bail long , cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation, par l'attractivité de la ville et ses atouts, que par son modèle. Un investissement rentable et sécurisé. Surface : 20 m² Prix du bien : 86700 € Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations