Appartement à vendre, 71m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Charme de l'ancien et confort moderne en plein coeur du quartier Pey Berland Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m2, idéalement situé dans un immeuble de caractère du18 ème au coeur de Pey Berland. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Un séjour lumineux avec2 portes-fenêtres, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue agréable surl es anciennes archives. Une cuisine ouverte,où vous pourrez préparer de délicieux repas. 2Chambres confortables, parfaites pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains avec baignoire Des toilettes séparées Une cave pour ranger vos affaires saisonnières ou votre collection de vins. Atouts supplémentaires Points forts du bien : emplacement, vue, calme, luminosité, etc. Proximité des transports en commun : tram A et B Proximité des commerces et services : écoles, restaurants, pharmacies, etc. Quelques rafraîchissements à prévoir Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de le transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce 3pièces de caractère dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (Certaines photos sont des porpositions d'aménagement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques Surface : 71 m² Prix du bien : 360000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1434 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)