Appartement à louer, 18m², Lille

Description

Appartement À Louer : Appartement T1 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui permet de profiter d'une vue agréable tout en étant facilement accessible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels qu'Au fournil de Wazemmes et Boulangerie M&M sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Pour les familles ou les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et secondaires privées. La proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux situées à moins de 1500 mètres, en fait un choix judicieux pour les étudiants. En matière de santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Sébastopol, se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Intermarché Mons-en-Barœul et au Milence Charging Hub Lille Lesquin. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 405,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 423,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 375,7 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 397,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 236 € Ttc dont 54 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 751 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).