Appartement à vendre, 30m², Toulon

Description

Au sein d’un immeuble des années 70, découvrez ce grand T1 de 30 m² (rare pour un T1) situé 111 Avenue Maréchal Lyautey à Toulon, proposé 91 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. L’Appartement est entièrement à rénover, ce qui en fait un véritable projet à fort potentiel : .Possibilité d’optimiser les espaces pour créer un beau T1 bis ou un 2 pièces (selon configuration), .Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi, .Volume intéressant permettant d’imaginer une pièce de vie lumineuse avec coin nuit séparé. ? Localisation & quartier Situé dans le quartier Saint-Roch, l’appartement bénéficie d’une situation pratique : Arrêt de bus “Lyautey” à proximité immédiate, desservi par plusieurs lignes (dont 70, 191, 885, 888…), reliant rapidement le centre-ville de Toulon, la gare et les principaux pôles d’activité. Moovit Environnement urbain avec commerces de proximité : boulangerie, laverie, services du quotidien au pied ou à proximité de l’immeuble. Accès facile aux axes routiers et zones commerciales de l’Est toulonnais. Le secteur Saint-Roch est un quartier vivant, recherché pour ses prix encore accessibles et son bon niveau de desserte en transports. ✅ Les + du bien 30 m² habitables : surface supérieure à la moyenne des T1 classiques .Appartement à rénover : idéal pour façonner un bien à votre goût .Prix attractif pour le secteur et la surface et charges de copropriété très faibles .Immeuble en copropriété dans un environnement urbain avec commerces et bus à pied .Honoraires d’agence à la charge du mander plus d'informations