Appartement à vendre, 52m², Rennes

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Situé dans la prestigieuse résidence pour séniors Les Hespérides, au coeur de Rennes, cet appartement de 52m2 est une opportunité idéale pour les séniors autonomes recherchant confort et services en centre-ville. Avec ses prestations haut de gamme, la résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est très bien distibué avec une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 25m2, une cuisine de 4.5m2, une chambre de 9.5m2 avec placards intégrés, une salle d'eau de 3.5m2 et des Wc séparés.Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir ce bien. Certaines des photos présentées ont été retouchées pour vous aider à visualiser son potentiel. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services : Salle de restaurant sur place, Conciergerie 24h/24, Intendant dédié, Ascenseurs, Espaces collectifs, Jardins paysagés. Les charges mensuelles sont d'environ 850Eur, incluant toutes les prestations de la résidence (conciergerie, restaurant, entretien des espaces communs, etc.). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillèe en immobilier Isabelle Huchet E.I. // [Coordonnées masquées]. Cet appartement, une fois raffraîchi, offrira à son futur propriétaire un cadre de vie agréable et sécurisé dans l'une des résidences pour séniors les plus recherchées de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville tout en profitant des services dédiés aux séniors autonomes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 52 m² Prix du bien : 180000 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires Ttc : 5.88 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 96 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations