Appartement à vendre, 19m², Bordeaux

Description

Studio étudiant Bordeaux 1 pièce(s) 19 m2 Laforêt Lormont vous propose, aux Bassins à Flot, quartier prisé et dynamique de Bordeaux, de découvrir ce studio meublé idéalement conçu pour la location étudiante ou jeune actif. C'est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif sans souci ! Le studio est vendu entièrement meublé et équipé : Pièce principale lumineuse avec espace nuit (un lit gigogne) / jour et coin repas. Kitchenette équipée. Salle d'eau Pmr fonctionnelle. Ce studio bénéficie d'une localisation stratégique qui garantit une forte demande locative : Tram B ("Cité du Vin") : Seulement 10 minutes à pied, assurant un accès rapide aux campus universitaires et au centre-ville. Bus ("Faure-Brunet") : A moins de 5 minutes à pied. Commerces, restaurants et loisirs du quartier accessibles immédiatement. Un investissement clé en main, sécurisé par l'attractivité du secteur. (9.09 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1154 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 55 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 378 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).