Appartement à louer, 51m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 51 m² T2 - Grenoble -10bis boulevard Gambetta-centre ville. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 51.34 m² au 1er étage d' une copropriété sécurisée (interphone/digicode), avec ascenseur. A votre arrivée, vous serez charmés par ce logement qui a été rénové avec modernité et gout, de style Haussmannien (haut de plafond du logement). Le hall est aéré et équipé d'un placard mural où vous pourrez installer vos affaires personnelles. Le séjour, vous permettra de partager un bon moment convivial avec vos invités, dans un espace chaleureux, avec accès à un balcon. Vous apprécierez la vue dégagée. La cuisine intégralement meublée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur le salon, vous permettra de cuisiner tout en étant avec vos convives. La chambre est indépendante, lumineuse. La salle de bain est spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une Meuble vasque, d'un miroir et bandeau lumineux. Vous pourrez installé également un lave linge. Les Wc sont séparés. Une cave privative est à votre disposition. Les Points Forts : - sa localisation - Cuisine moderne équipée - Le bien est lumineux et spacieux Bon A Savoir : - le logement est équipé de la Fibre optique - les Menuiseries sont en double vitrage pvc. Quartier : - Quartier calme - Proche toutes commodités (Transports en commun : Tram A/B/C)-de la gare, des commerces. Mandat de gestion N°47 Vh Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations