Appartement à vendre, 64m², Bordeaux

Description

À vendre T4 lumineux de 64 m2 avec balcon Bordeaux, sec Rue El Alamein Quartier recherché de Bordeaux Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce joli T4 de 64 m2 n'attend plus que vous ! Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et bordée d'un beau parc arboré, c'est un lieu de vie agréable, à proximité de tout. Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse et agréable Une cuisine indépendante, pratique au quotidien Un petit balcon côté séjour : parfait pour prendre un café au soleil ou lire tranquillement Trois chambres prêtes à accueillir famille, colocataires ou espace télétravail Salle d'eau, Wc séparés Appartement traversant pour profiter de la lumière toute la journée Côté résidence : Un cadre calme, verdoyant et sécurisé Des espaces verts très bien entretenus, idéals pour se détendre en bas de chez soi Quartier très recherché, avec transports, écoles, universités et Chu Pellegrin à deux pas Et côté projet ? Actuellement loué en meublé avec un bail en cours jusqu'en avril 2026, il offre une rentabilité locative immédiate. Mais il sera aussi parfait pour un projet de résidence principale ou de pied-à-terre à Bordeaux dans un cadre agréable. N'hésitez pas à me pour une visite, Jessica Lejeune : [Coordonnées masquées] - Reseau D Habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 294 Ljvap Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 214 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations