Appartement à vendre, 50m², Rouen

Description

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Ce magnifique T2, traversant et très bien situé, dans le quartier Saint-Julien. Il bénéficie de la proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces et des grands axes routiers. Il est au premier étage et est composé : un grand et beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un dressing, un Wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement est vendu meublé et correspond autant à des acquéreurs souhaitant acheter une résidence principale, qu'à un investisseur immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 318 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Seine-Maritime (76)