Appartement à vendre, 292m², Rouen

Description

Exclusivite - Rouen Gauche, Clinique Mathilde Au pied des commodités et transports, découvrez ce bel immeuble de rapport, vendu hors copropriété Il se compose de 7 logements: - Rdc 1 studio, libre 30,4m², Dpe G. - Rdc 1 studio, libre 29,7 Dpe F - 1 F3 au 1er 64m². Vendu libre Dpe vierge - 1 F3 au 2ème 64m² Vendu libre Dpe E - 1 F3 au 3ème 64m² Vendu loué Dpe - 1 studio 21,7m² Dpe F - 1 studio 19m² Dpe G Caves privatives vides, Cour intérieure privée mais pas d'accès véhicule. Fenêtres en double vitrage Pvc 1 compteur eau pour l'immeuble. Compteurs gaz et Edf indépendants pour chaque lots Taxe foncière 2024: 6230€ Travaux à prévoir: Couverture de l'immeuble vieillissante, peinture des parties communes, portes palières, rafraichissement complet des logements. Superbe potentiel pour cet immeuble de charme, pour un investissement serein ! Visites sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .