Appartement à louer, 107m², Strasbourg

Description

L'emplacement vous propose à Neudorf, rue de Fréconrupt, cet agréable 4/5 pièces de 107,08m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 31m² avec baie vitrée donnant accès au balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) et d'un cellier avec fenêtre. La partie nuit se compose de 3 chambres (10,5 m², 11 m² et 14,5 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec double vasques et baignoire et d'un Wc séparé avec lave-mains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. En annexe : une cave et un garage dans la cour. Tram E, C et D arrêt Landsberg à 200m, autoroutes à 5min, tous les commerces accessibles en moins de 10min à pied. Surface : 107,08 m² Loyer : 1510€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 140€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 1392,04€ dont 321,24 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1370 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :