Appartement à vendre, 18m², Reims

Description

Sergic Twenty Campus - Reims - Residium - 18 - 30 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Reims (51100) Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Reims (51100), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 67 636 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 976 € / an, soit une rentabilité de 4.4% Appartement lot de copropriété 18 (n°A403) et parking lot 30 (n°7). Appartement Studio de 18.53 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Twenty Campus. Le bail s'achève le 30 septembre 2030.Le preneur renonce à la faculté de résiliation triennale à l'issue des deux premières périodes triennales, et ce par dérogation au 2ème aliné de l'article L 145-4 du code de commerce. Le loyer annuel hors taxes est de 2 976 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 171 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxe foncière 2024) et 478 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du premier trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 65 201.00 € Hors Honoraires Référence annonce : SergicTwentyCampus mander plus d'informations