Appartement à louer, 32m², Saint-Etienne

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 à Saint-Étienne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 32 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Parking collectif. L'agencement de l'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer, ainsi qu'un séjour lumineux qui peut également servir de salle à manger. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble, bien entretenu, ne dispose pas d'ascenseur, mais se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée sur les environs. Possibilité de louer un garage en supplément. Volet roulants électriques et fenêtre Pvc double vitrage. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels qu'Intermarché et U Express, ainsi que des boulangeries réputées comme "L'Artisan Saint-François". Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-François et La Salésienne, sont accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 362 € Ttc dont 98 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1070 € Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)