Appartement à vendre, 73m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 73 m² Exclusivité Nestenn à deux pas du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe! Venez découvrir cet appartement loué situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien de 72,76 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, vous offre : - Un salon lumineux, modulable selon vos besoins : salle à manger ou troisième chambre comme présenté sur nos photos, - Deux belles chambres lumineuses, - Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, pratique pour vos rangements, - Une salle d'eau, - Wc indépendant En plus, une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. Un garage vient aussi compléter ce bien pour permettre un stationnement facile. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : - À deux pas du Parc de l'Europe, du Cours Fauriel, d'une zone commerciale et de toutes commodités, - À proximité immédiate des écoles supérieures telles que l'ISTP, l'IRUP, le Lycée Jean Monnet, le Lycée Benoît Fourneyron, le Portail Rouge, la Faculté des Sciences et la Faculté des Sports, - Accessibilité facile aux axes autoroutiers direction Firminy et Lyon, - Un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble pour faciliter vos déplacements, - Places de stationnement gratuites devant la résidence, Un bien à visiter sans tarder ! Disponible uniquement chez Nestenn Saint-Étienne. Surface : 73 m² Prix du bien : 88000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1660 Charges prévisionnelles annuelles : 1914.05 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 509 € et 2 041 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :