Appartement à vendre, 86m², Nantes

Description

Appartement Nantes - Vallée du Cens - 4 pièce(s) 86 m2 Exclusivité Amanda ! Nantes - Vallée du Cens, entre les quartiers de l'Hippodrome et du Pont du Cens . Découvrez ce bel appartement niché au coeur d'un parc privé et entièrement piétonnier d'environ 2 hectares. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une terrasse exposée Ouest, un couloir desservant une salle de bains, Wc séparés, trois belles chambres dont une sur balcon exposée Est. En sus, une cave et 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Vous apprécierez, l'environnement calme et verdoyant, la proximité au parc du Cens et Parc de la Gaudinière, commerces, écoles, facs. Transports en commun à 2 minutes à pied. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Pil547 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)