Appartement à vendre, 94m², Marseille 4ème

Description

Exclusivité sur Marseille Les Chartreux, prôche de toutes commodités. Seuls sur le palier du dernier étage, l'ascenseur vous amènera directement à ce somptueux appartement 3 pièces de 94m2 avec ses 3 terrasses ! Vous serez charmés par cet appartement atypique alliant le confort du moderne et cachet de l'ancien. L'entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux composée d'un double salon séjour climatisé avec carrelage marbre donnant accès à une première terrasse exposée ouest. La cuisine contemporaine reste entièrement équipée, proposant elle aussi une deuxième terrasse à l'Est, vue aérienne. Côté nuit, 2 chambres de 12m2 avec accès terrasse et 15m2 climatisée complétent le bien, salle de bain avec baignoire et wc séparé. Le clou du spectacle réside dans la jouissance privative d'un toit terrasse aménagé de 95m2 ou vous pourrez passer toutes vos soirées à la belle étoile avec vos amis ou bronzer grâce à cette terrasse panoramique solarium. Très belles prestations avec menuiseries double vitrage et stores électriques changés en 2024 et climatisations réversibles en 2020. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus sur demande. Bus, métro et autoroutes nord et sud à proximité. Bien d'exception très rare à Marseille ! Cette annonce vous est proposée par - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix En Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Gaz Ville Format de chauffage : Individuel Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Pierre-Alain Roudil Lieu : Bouches-du-Rhône (13)