Appartement à vendre, 86m², Saint-Etienne

Description

Duplex 2 pièces 86 m² Place Jean Jaurès, découvrez ce duplex au charme unique, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, il offre 86,5 m² au sol (71 m² Carrez) et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. ✨ Agencement Grand espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Cellier attenant Suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing Wc séparé Mezzanine de 21 m², idéale en coin salon, bureau ou facilement aménageable en chambre d’enfant Terrasse tropézienne plein sud de 16 m², véritable extension extérieure sur les toits de la ville ? Prestations & confort Charme et authenticité : parquet chêne massif, huisseries bois double vitrage Chauffage individuel électrique Accès sécurisé : badge, digicode, interphone Appartement donnant sur cour : calme absolu en hyper-centre ? Annexes Garage privatif ouvert sur cour intérieure Cave voûtée en briques ? Copropriété 19 lots principaux Charges : env. 280 euros/trimestre Aucune procédure en cours Un bien rare, lumineux et plein de caractère, au cœur de Saint-Étienne : charme d’atelier, tropézienne ensoleillée et emplacement premium. ?Contactez un de nos commerciaux : Romain Didier O6. Agent commercial Ei inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n° 818 001 ou Clement Lapirot O6. Agent commerciale El inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n°911 640 Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).