Appartement à vendre, 53m², Grenoble

Description

Spacieux T2 de 54 m² à Grenoble – Résidence sécurisée et arboréeL’entrée s’ouvre sur un dressing pratique et donne accès à des Wc séparés. La cuisine fermée et aménagée s’accompagne d’un séjour de 17 m², idéal pour recevoir. Côté nuit : une chambre de 10 m² avec grand placard et une salle de bain nombreux rangements, une cave et un garage privatif apportent un confort quotidien.Atouts de cet appartement situé au 196 cours de la Libération :Rafraîchit entièrement Volets électriquesIdéal pour investissement locatif, Ce bien était loué 700 € par mois.Atouts de l’emplacement :Transports : arrêt de bus en bas de la copropriété (lignes 25, C2, C13 et T92) et tram E à 10 min à merces de proximité.Accès rapide à l’A480 : 2 entrées à 5 min pour Lyon ou ChambéryÀ moins de 5 km, crèche, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.Situation idéale pour vos déplacements quotidiens.Montant de la taxe foncière : 1902 eurosCharges de copropriété : 980 euros / anDPE : D - Estimation du budget énergétique indexé au 1er janvier 2023 : entre 920 et 1290 euros par an.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier Seyssinet - Sas Qualit'immo 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Capital social 10 000€ - Rcs 907 948 301 - Tva intracommunautaire: Fr - Carte pro "transaction" et "Gestion": Cpi délivrée par la Cci de Grenoble - Garantie financière 110 000€ Cecg 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: Sas Médiation