Appartement à vendre, 74m², Amiens

Description

Appartement 3 pièces 74 m² À proximité immédiate de la Citadelle, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 74 m2, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des Wc séparés. L'agencement est fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est vendu en excellent état, prêt à emménager. Le chauffage est individuel électrique, avec un compteur individuel, garantissant une maîtrise de votre consommation. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 74 m2 Prix : 107 806 Eur Fai Chauffage individuel électrique Dpe : Classe E (consommation énergétique primaire : 290 kWh/m2/an consommation finale : 240 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 Eur et 1 540 Eur (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Aucune procédure en cours dans la copropriété Localisation idéale, proche de toutes commodités et des transports, à deux pas de la Citadelle. Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de l'agence : 910 398 411 Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G