Appartement à vendre, 48m², Strasbourg

Description

À deux pas de la Cathédrale, au coeur de l'hypercentre, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 48 m², parfait pour un investissement rentable ou un premier achat idéalement placé ! Situé au 2éme étage d'un immeuble au charme authentique (sans ascenseur), l'appartement offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé . En état moyen, il présente un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Déjà loué : 585 € + 120 € de charges -Revenus immédiats ! Emplacement Premium : hypercentre, commerces, tram, restaurants, vie culturelle -tout est au pied de l'immeuble ! On aime : La localisation exceptionnelle La surface généreuse Le potentiel d'amélioration L'investissement sécurisé avec locataire en place Un bien rare sur le secteur -à saisir rapidement - (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.