Appartement à louer, 30m², Bordeaux

Description

Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble en pierre du Xix? siècle situé rue Hugla, dans le quartier Saint-Michel, un appartement T1 au rez de chaussée, d'une surface habitable de 30m². Entièrement rénové et meublé, ce bien a su garder intact le charme de l'ancien et offre une vaste pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante, four micro onde et air fryer), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de couchage confortable vient compléter l'ensemble. Ce bien dispose aussi de rangements fort pratique. L'appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Chauffage et eau chaude électriques – Fenêtres en double vitrage Appartement disponible immédiatement Loyer mensuel : 700 € + 70 € de provision sur charges (comprenant l'eau froide, internet par la vibre optique et le fonctionnement des parties communes) Dépôt de garantie : 1 400€ Honoraires d'agence : 390 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous . Cabinet De La Course27, rue de la Course33000 BORDEAUXTél. : Honoraires de 390 € Ttc à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 720 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 144 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .