Maison à louer, 84m², Annecy

Description

Appartement 4 pièces 84 m² Exclusivité À Annecy, rue Thomas Ruphy, dans le triangle d'or, à proximité des galeries Lafayette, des commerces du Parmelan, des arrêts de bus et du centre-ville d'Annecy, dans un immeuble de standing édifié en 2005, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, au troisième étage, en bon état intérieur, un appartement type 4, d'une surface loi Carrez de 83,78 de m2, exposé sud-est, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour (34,21 m2) donnant sur le balcon exposé sud-est, - un dégagement avec placards, - 3 chambres dont deux avec placards, une avec salle d'eau et une avec salle de bains, - un Wc indépendant, - un local buanderie, En annexe, un garage de 28,33 m2, Prestations intérieures : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture, Équipement complet cuisine et salles d'eau, Huisseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électrique à commande individuelle, Chauffage individuel électrique au sol et ballon d'eau chaude sanitaire électrique individuel, Informations supplémentaires : Dpe classé en D, Loyer : 1850 euros + 150 euros de charges de copropriété Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, Pour toute demande ou visite, merci de Caroline Léger au [Coordonnées masquées]. Surface : 84 m² Loyer : 2100 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 837 € dont 250 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations