Appartement à louer, 18m², Lyon 8ème

Description

Appartement À Louer : Appartement T1 meublé situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche de l'arrêt de métro Grange Blanche, offrant une surface habitable de 18 m². Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ce studio comprend une pièce principale avec kitchenette équipée de plaques de cuisson et d'un frigo. Vous trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et Wc. Le chauffage est électrique fonctionnant avec des radiateurs. La résidence est sécurisée, arborée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous pourrez facilement accéder à plusieurs supermarchés. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier agréable de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,73 euros ( soit 17,10 euros/m² ) dont 55,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 396,893 euros et le complément de loyer est de 122,25 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 312 € Ttc dont 55 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 387 € Montant des charges : 40 € / mois Complément de loyer : 122 € / mois (inclus dans le loyer Cc) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).