Maison à vendre, 45m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 45 m² À vendre à la Régie Immobilia : un appartement 3P+C au cinquième et dernier étage, sans ascenseur. A renover. L'appartement est traversant : Nord / Sud et dispose de balcons filants. Actuellement : un séjour, une cuisine dinatoire et deux chambres. Salle de douche et Wc. Une redistribution des pièces pourrait être envisagée. Vue panoramique sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Situation dans un quartier paisible et recherché proche du parc Marliave (Chorier - Berriat). Copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots principaux. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2021. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 522 €, dont 278 € de charges récupérables. Taxe foncière 2024 : 1?465 €. Logement soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Possibilité de garage en sus : 17 000€. Vendu avec une cave en sous-sol. Garage à vélos dans la copropriété. Régie Immobilia – Votre agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973. . Regie Immobilia - Votre agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble depuis plus de 50 ans Surface : 45 m² Prix du bien : 83000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 522 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations