Appartement à vendre, 67m², Brest

Description

Appartement T3 vendu loué – secteur facs Bellevue Un Nid Pour Toit vous propose En Exclusivite cet appartement vendu loué, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Venez découvrir ce T3 de 67,83 m², idéalement situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, au cœur du quartier Bellevue – à deux pas des universités et des commodités. Le cadre de vie est fonctionnel et agréable avec : - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres confortables dont l'une avec balcon fermé, - Une salle d'eau et des Wc séparés. Côté prestations l'appartement est doté : - D'un chauffage individuel au gaz, - D'huisseries Pvc double vitrage, - Et la fibre optique a été installée, Avis aux investisseurs : ce bien est situé à proximité immédiate du campus universitaire de Bellevue, des écoles, commerces, lignes de bus et tramway. Il est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou même pour un premier achat. Il est loué depuis avril 2023, et le loyer est de 660€/mois charges comprises. Les charges pour la copropriété s'élèvent à 98€/mois et la taxe foncière est de 945€/an. L'intérêt locatif de ce bien, son espace de vie, sa luminosité, ses rangements et son emplacement en font un véritable bien à saisir ! Un Nid Pour Toit, Votre Nid A Frais Réduits! N'hésitez plus, comparez ! Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Patricia Bergot , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Brest Référence annonce : fr039289 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1176 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).