Appartement à vendre, 56m², Tours

Description

Idéalement situé à Tours Nord, à seulement 600 mètres du tramway, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous séduira par son agencement et son confort. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse. Il dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé, et une place extérieure. Chauffage individuel électrique. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293240 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurelien Le Deaut (Eirl) immatriculé au Rsac de Tours (37000) sous le numéro . Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :