Appartement à louer, 22m², Brest

Description

Appartement Exclusivite - Centre Ville A louer : Appartement T1 de 22,87 m² situé dans le centre-ville de Brest, rue Bruat. Ce bien est idéal pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant une vue sur cour, garantissant ainsi tranquillité et intimité. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Az Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée de la Providence et le Lycée La Pérouse-Kérichen, sont accessibles à pied, ce qui est un atout considérable pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Enfin, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ce grand studio fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brest. Libre au . Contactez Citya Corsen au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 432,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 450,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 251,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 251 € Ttc dont 68 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 400 € Montant des charges : 32 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).