Maison à vendre, 178m², Bordeaux

Description

Maison 6 pièces Maison art déco, 4 chambres, bureau, garage . Charmante maison familiale située proche de la Barrière de Pessac, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, elle propose un grand séjour-salle à manger, une cuisine ouvrant sur la véranda et un jardin de 60m² (exposé Sud). A l'étage, quatre chambres confortables dont une avec terrasse et un bureau. Deux salles de bains et deux salles d'eau. Grand dressing. Chaufferie. Garage et cave. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous pour organiser une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4130 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : Lbc50-1446 Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations