Maison à louer, 98m², Aix-en-Provence

Description

Propriété 4 pièces 98 m² Située à Aix-en-Provence, côté Celony, Plaine des Verguetiers Cette maison entièrement rénovée offre une vue sur la Sainte Victoire. Elle bénéficie d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible et à un chauffe-eau thermodynamique. La propriété dispose d'un vaste garage double de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux intégré à une cuisine équipée neuve comprenant une plaque à induction et un réfrigérateur. Trois chambres, dont 2 avec un placard offrent de beaux volumes pour la vie familiale. L'étage comprend également une salle de bain neuve, une salle d'eau neuve, un bureau, ainsi qu'une terrasse fermée offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Un cellier complète cet espace. Extérieurs Le terrain clos et arboré garantit tranquillité et intimité. Il est pourvu d'un portail automatique et d'un visiophone et d'une alarme pour plus de sécurité. Un petit abri avec un four à pizza vient agrémenter les extérieurs et promet de beaux moments conviviaux. Surface : 98 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations