Maison à vendre, 150m², Bordeaux

Description

Maison 4 pièces 150 m² Au coeur du très recherché quartier Fondaudège / Croix de Seguey, à deux pas des commerces, des écoles, du tram D et du Jardin Public, découvrez cette maison en pierre au fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : un grand garage et une buanderie totalisant environ 69 m2, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, chambre supplémentaire, stockage, espace vélos). 1Er étage : un niveau principal d'environ 84 m2 habitables, desservi par une entrée avec escalier, avec une belle distribution et de beaux volumes. Extérieur : une terrasse/patio d'environ 7 m2, agrandissable, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Combles : environ 40 m2 aménageables, permettant la création de jusqu'à 3 chambres (selon projet). La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation valorisant et une maison familiale sur mesure. Travaux à prévoir. Une opportunité unique dans un emplacement premium, pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an