Appartement à vendre, 26m², Saint-Etienne

Description

Eméis - Saint Etienne - L'Hermitage - 21-22 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Saint-Étienne (42000) Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Saint-Étienne (42000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 79 344 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 709 € / an, soit une rentabilité de 5,9 % Appartement lot de copropriété 21-22 (n°203-204). Les deux lots n°21 et n°22 sont indissociables et forment une chambre double, située au deuxième étage, comprenant : une chambre, une salle d'eau avec W.C. Appartement T1 de 26.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Orpéa. Le bail s'achèvera le 30 septembre 2026. Le loyer annuel hors taxes est de 4 709 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2024), pour 247 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxe foncière 2024) et Xxx € de charges de copropriété annuelles (source). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 76 488.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Emeis SaintEtienne 2