Appartement à vendre, 43m², Orléans

Description

Orléans, Bord de Loire - Quai du Roi- Appartement 2 pièces Achetez votre appartement à quelques pas de la Loire dans une résidence de construction 2003. Elle se présente sur 4 étages et est composée de 18 logements + parkings. Eléments d'équipements : Interphone, Ascenseur, chauffage électrique au sol, double vitrage, fenêtre Pvc. Nous vendons, un Appartement d'une surface de 43.2 m² + balcon. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse vue Loire, balcon, une cuisine indépendante, dégagement, 1 chambres, salle de bains et wc séparé. Parking privé. Le logement est en bon état, prêt à vous accueillir. Dpe D : 210D (Ce), 6B (Ges), réalisé en 2023. Le coût annuel de l'énergie, est évalué entre 590 € et 850 €.(selon prix moyen de l'énergie sur l' années 2021 pour une utilisation standard). Charges de copropriété : 83 €/ mois soit 995 €/ an. Prix : 78 565 € ( Pas De Frais D'agence) Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valloire Habitat fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) en vue d'une acquisition d'une résidence principale. Date limite du dépôt des offres : Les visites se dérouleront sur Rdv du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au [Coordonnées masquées] Les offres d'achat seront à remettre par mail à [Coordonnées masquées] ou déposées au point d'accueil de Valloire Habitat 8 allée de la Concorde à Orleans contre récépissé. Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 994 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)