Appartement à louer, 41m², Lille

Description

En plein cœur de Lille, découvrez ce bel appartement entièrement rénové et aménagé par architecte, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. D’Une superficie de 41,56 m², il se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare en centre-ville, offrant un véritable havre de paix. Un bien rare alliant confort moderne, charme de l’ancien et extérieur privatif, idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer hors charges mensuel : 870 € hors charges Provisions sur charges : 125 € / mois (eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et électricité des communs) soit 995€ charges comprises Dépôt de garantie : 1 740 € Honoraires de location Ttc : 540,28 € Ttc (dont 124.68€ d’état des lieux) Disponibilité immédiate Dpe : Classe D (200 kWh/m².an) / Ges : Classe B (6 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels : entre 750€ et 1080€ par an Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Zone soumise à l'encadrement des loyers : oui. Loyer de référence : 15.9€/m² soit 660.80€. Loyer de référence majoré :19.1€/m² soit 793.80€. Complément de loyer : 76.20€ justifié par le jardin Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de Gosset Patrimoine