Appartement à vendre, 64m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Votre agence Immo19A vous propose dans le quartier de la gauthière, rue des trioux, cet appartement lumineux de 64 m² situé au 4ème et dernier étage. Proche des transports, arrêt de tram à proximité facilitant vos déplacements dans la ville, les axes routiers, école et crèche. Cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon- salle à manger lumineux avec accès sur un balcon fermé. Cet espace supplémentaire est un vrai atout pour l'appartement. Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants, offrant une bonne isolation phonique et thermique. Vous bénéficierez également d'un garage simple et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Chauffage collectif avec réseau de chaleur urbain. Possibilité de louer l'appartement environ 700 € charges comprises. Bien soumis au statut de la copropriété Montant des charges : 1624 €/an (chauffage, communs, syndic, eau froide) Honoraires à la charge de l'acquereur Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations