Maison à vendre, 248m², Marseille 9ème

Description

Sous Offre 13009 – Marseille – Sormiou – Maison 7 Pièces – 6 Chambres – 248 m² – Piscine – Résidence Fermée – Calme Absolu effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située au cœur d'une résidence fermée offrant un cadre de vie privilégié dans le secteur de Sormiou, à quelques minutes seulement de nos belles calanques. D'une surface de 248 m² habitables sur 500m2 de terrain, cette propriété parfaitement entretenue se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'espace qu'offre le vaste séjour de 56 m², exposé ouest, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et un wc. Au 1 er étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et jolie terrasse à la vue dégagée aménagée d'un jacuzzi. Une salle de bain et un wc complètent cet étage. Avec ses 4 pièces le rez-de-jardin laisse place à votre imagination, et permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins : salle de jeux, bureau, buanderie, chambre d'amis … Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec sa piscine. Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marie-Florine Mossé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195868 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,01% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 808 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations